????昨日一女士到青島市工商局九水路工商所投訴，要求工作人員出面調(diào)解其與轄區(qū)中介簽訂購(gòu)房合同所發(fā)生的爭(zhēng)議。經(jīng)詢問，該女士與轄區(qū)一房屋中介簽訂了購(gòu)房協(xié)議，同意購(gòu)買商品房一處，并根據(jù)合同要求預(yù)交給中介一萬元的定金，但是由于其他原因該女士不想購(gòu)買該處住房，并提出要中介退回定金一萬元，但被中介拒絕。工商所工作人員看過該女士提供的材料后，耐心的為她做出了相關(guān)解釋。原來我們通常說的“定金”和“訂金”雖然同音，但是意思卻不同，“定金”在法律上有明確的概念，它既是履約的保證，又是一種支付，同時(shí)還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由此可見，該女士在簽訂合同時(shí)并沒有注意到“定金”與“訂金”的不同，但考慮到該女士的實(shí)際情況，九水路工商所的工作人員正在積極幫助其調(diào)解。在此，工作人員也提醒消費(fèi)者，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要看清條款內(nèi)容，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事，以免給自己帶來不必要的麻煩。
????青島市工商局李滄分局九水路所 劉正峰
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