????保障房價格比地價還低

????備受關(guān)注的中?！で褰A府樓盤緊鄰其側(cè)，此次推出了101套經(jīng)濟適用房，吸引了964戶家庭申購，人數(shù)房源比超過9.45：1，接近10個家庭搶一套房?！斑@個項目經(jīng)濟適用房價格才3793元/平方米 ，而它的商品房價格已經(jīng)超過了1.3萬元/平方米，兩者相差近1萬元，享受同樣的小區(qū)品質(zhì)和服務(wù)，不搶才怪?！焙芏嗍忻裨缫炎⒁獾搅诉@一點，因此該項目自推出之日起就一直大熱?！暗罔F還沒開通，這塊兒就熱起來了，好多樓盤扎堆，房價從七八千元漲到了一萬二三。等地鐵一通，這里還要漲。”申購者李先生說。

????位于市北區(qū)標山路的君利·依山美居經(jīng)濟適用房項目也因其地理位置優(yōu)越而大受追捧，截至最后一天，31套房源遭551戶家庭搶，人數(shù)房源數(shù)之比達到17.7：1，排在申購熱度的首位。2009年7月青島利渤豪實業(yè)發(fā)展有限公司以樓面地價6550元/平方米競得市北區(qū)標山路80號丁地塊，也就是君利·依山美居項目。土地用途為商服、住宅，土地面積為2531.1平方米，規(guī)劃建筑面積6475平方米，目前該地塊周邊房價早已過了萬元大關(guān)。此次推出的這31套經(jīng)濟適用房價格僅為4133元/平方米，比地價還低了2000多元/平方米。四方區(qū)中?！で褰A府地塊2009年8月31日以樓面地價3220元/平方米競得，此次推出的經(jīng)濟適用房價格幾乎與地價相當。