早報(bào)訊 “個(gè)稅起征點(diǎn)提高后，我不用納稅了。但拿不到個(gè)稅完稅證明就不能買(mǎi)房子，真是兩難！”昨天，新市民張先生有點(diǎn)無(wú)奈地表示。

　　從9月1日起，個(gè)稅起征點(diǎn)將提高到3500元。在青島實(shí)施限購(gòu)令的背景下，月收入在3500元以下的非青島籍市民，在買(mǎi)房方面有啥影響？昨天，記者采訪(fǎng)了解到，外地人在青買(mǎi)房還可以憑借社保證明，但那些收入不到3500元，又沒(méi)有辦社保的新市民暫時(shí)就不能購(gòu)房了。

　　不用交稅沒(méi)

　　修改后的《個(gè)人所得稅法》將在今年9月1日正式實(shí)施，起征點(diǎn)由原來(lái)的2000元，提高到3500元，對(duì)于月入3500元以下的人來(lái)說(shuō)，這當(dāng)然是好事，因?yàn)椴挥迷倮U納個(gè)人所得稅了，但不少“青漂族”卻又來(lái)了新麻煩，因?yàn)樾抡咭粚?shí)施，他們就可能在青島買(mǎi)不了房子。

　　張先生就是這樣的情況。來(lái)自濟(jì)寧農(nóng)村的張先生來(lái)青島快一年了，每個(gè)月工資3000元左右不算多，老家的經(jīng)濟(jì)支援讓他的生活壓力不是很大。今年限購(gòu)令推出前，他就計(jì)劃買(mǎi)房。“限購(gòu)令推出后，我一直在積累納稅證明，但個(gè)稅起征點(diǎn)提高后，我就不用納稅了，也沒(méi)有證明了?！睆埾壬f(shuō)，就差幾個(gè)月，他可能錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房的機(jī)會(huì)。記者了解到，樓市限購(gòu)令對(duì)于外地戶(hù)口在青島的買(mǎi)房人，要求必須提供一年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。個(gè)稅起征點(diǎn)調(diào)高后，張先生不用再納稅了，但這就意味著也沒(méi)有了納稅證明，再加上沒(méi)有辦社保。張先生想在青島買(mǎi)房的愿望就很不現(xiàn)實(shí)。而跟張先生情況一樣的人在青島還有不少。

　　兩種證明二選一

　　帶著這個(gè)問(wèn)題，記者昨日采訪(fǎng)了相關(guān)部門(mén)。“不交稅的人沒(méi)有完稅證明，這是肯定的。對(duì)于一般勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有其他納稅的項(xiàng)目?！笔械囟惥钟嘘P(guān)人士這樣表示。記者隨后從市房管局了解到，限購(gòu)令對(duì)外地人購(gòu)房要求出具的兩個(gè)證明中，二者選其一即可。所以，即使在個(gè)稅提高后停止繳納個(gè)人所得稅，也可以通過(guò)提供社保證明，一般不會(huì)影響購(gòu)房。

　　不過(guò)，對(duì)于那種既沒(méi)有納稅證明，又沒(méi)有繳納社保的外地人確實(shí)不能買(mǎi)房了。隨著個(gè)稅起征點(diǎn)的提高，這部分人的范圍也確實(shí)擴(kuò)大了不少，目前確實(shí)沒(méi)有別的辦法。“限購(gòu)令是有期限的，后期會(huì)不會(huì)延續(xù)不好說(shuō)，青漂族沒(méi)必要過(guò)分悲觀(guān)?！睄u城樓市觀(guān)察人士張先生說(shuō)，島城的限購(gòu)令截止日期是2011年12月31日。（記者 劉文劍）